تطورات السوق العقاري في الشرق الأوسط

ت expects ارتفاع أسعار العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 10% في 2024، وفقًا لتقديرات مؤسسة الأبحاث العقارية. وهذا الرقم يعد ارتفاعًا ملحوظًا مقارنة مع معدل التضخم المتوقع في نفس الفترة. يعود هذا الارتفاع إلى زيادة الطلب على الوحدات السكنية الفاخرة في المدن الكبيرة مثل دبي وأبوظبي. من ناحية أخرى، تشهد الأسواق العقارية في بعض الدول العربية تراجعًا في الأسعار بسبب انخفاض الطلب. وفي السعودية، تهدف الحكومة إلى زيادة مساهمة قطاع البناء في الناتج المحلي الإجمالي إلى 10% في عام 2030. ويعتبر هذا الهدف جزءًا من رؤية المملكة 2030 للتنوع الاقتصادي. وستساهم مشاريع البنية التحتية الضخمة مثل مشروع قطار الشرق الأوسط في تحقيق هذا الهدف. ومن المتوقع أن يصل إجمالي استثمارات البنية التحتية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا إلى trillion دولار في الفترة بين 2023 و 2025. ومع ذلك، قد تواجه هذه المشاريع تحديات مثل تأخيرات البناء وتأثيرات التضخم. وبالنسبة للمستثمرين، فإن السوق العقاري في منطقة الشرق الأوسط يقدم فرصًا مثيرة للاهتمام، مع احتمال عائدات आकर्षक على الاستثمارات في بعض القطاعات. ويُشير الخبراء إلى أن هناك حاجة إلى مزيد من الشفافية والتنظيم في الأسواق العقارية العربية من أجل جعلها أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب. وفي النهاية، يعتمد نجاح السوق العقاري على تقييم الحكومات للمخاطر وتحسين بيئة الأعمال.